Granja Viana - km 26
					
					
					
					- 3 Dormitório(s)					- 1 Suíte(s)					- 1 Banheiro(s)					- 3 Sala(s)					- 8 Garagem(s)					
					
					
					   					      Rua Carambola, 983						  , 					   					   Algarve, 					   Cotia - SP					
	
								
			     
					
				
				
				
                
								
					Características
					
					    												
						473.00m² de área total, 					    473.00m² de área privativa, 					    473.00m² de área construída, 					    2000.00m² de terreno (Área Total), 					    40.00m de terreno (Frente), 					    					    					    											
				 
								
								
								
								
					Descrição
					
					Descrição do imóvel:
- LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.
 
- Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.
 
- Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
 
- Grande quintal com muita natureza e lazer.
 
- Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.
 
- Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.
 
- Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.
 
- Repleta de armários.
 
- Forro de madeira.
 
- Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.
 
- Nascente com laguinho.
 
- 3 acessos: social, garagem e serviço.
 
- Hall de entrada social pela varanda.
 
- Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.
 
- Lavabo decorado com tampo em madeira.
 
- Hall íntimo com roupeiro.
 
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.
 
- Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.
 
- Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.
 
- Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.
 
- Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.
 
- Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.
 
- Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.
 
- ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.
 
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.
 
- Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.
 
- Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.
 
- Canil com 1 baia.
 
- Depósito na entrada da casa.
 
- Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
 
- Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F.
 
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado.
 
- Armazenamento: 3.000 litros.
 
- Esgoto: Fossa.
 
 
 
					 
				 
								
								
					
					    
						   Valor de aluguel (Mensal): R$ 11.800,00						   
						     (Condomínio: R$ 1.108,00)						     (IPTU: R$ 715,00)						
							
				     
				 
				
                
					Imóveis Em Foco
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Telefone: (11) 99482-1240 
					
					 
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